Mit uns zu Hause ankommen.

Ihr kompetenter Partner für die Immobiliensuche im Rhein-Main Gebiet

Ob idyllisch klein, spartanisch kompakt, prunkvoll groß oder einfach nur ländlich rustikal. So verschieden die Geschmäcker, so verschieden jeder Mensch, so gleich schön das Gefühl nach Hause zu kommen.

Wohnung

2968W

Super schicke 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2 Familienhaus mit Garten direkt in Ginsheim!

65462 Ginsheim-Gustavsburg (Ginsheim)

Objektdaten

Objekt ID
2968W
Objekttypen
Etage
2
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche
137 m²
Zimmer­anzahl
5
Befeuerung
Gasheizung
Baujahr
1965/2002
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Stellplätze
Anzahl: 2
Kaufpreis
399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Freier Stellplatz
Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum
13.07.2017
Gültig bis
13.07.2027
Baujahr Anlagentechnik
2002
Primärenergieträger
Gas
Energie­effizienz­klasse
C
Energie­verbrauchs­kennwert
100,00 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
  • Endenergieverbrauch:
    100,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Objektbeschreibung

    Diese schicke Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 2 Familienhaus, (1. Obergeschoss + Dachgeschoss), in begehrter Lage von Ginsheim. Das 2 Familienhaus wurde auf einem ca. 628 m² großem Areal 1965 erbaut und in 2002 aufgestockt.
    Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, kann man diese Wohnung auch in zwei Wohneinheiten aufteilen.
    Eine Gaszentralheizung wurde in 2002 eingebaut und befindet sich im Dachgeschoss. Insgesamt verfügt die Wohnung über
    5 Zimmer, 2 Zimmer im Dachgeschoss + 3 Zimmer im 1. Obergeschoss.

    Die Aufteilung ist wie folgt:
    Dachgeschoss
    - Diele mit Fliesen ausgestattet
    - Einbauküche
    - G-WC (Gaszentralheizung)
    - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Handtuchwärmer
    - Schlafzimmer, Bodenbelag Laminat
    - Wohnbereich, Bodenbelag Laminat
    1. Obergeschoss
    - Diele mit Fliesen ausgestattet
    - Wohnküche
    - Schlafzimmer
    - Tageslichtbad mit Dusche in 2014 komplett renoviert
    - Kinder- oder Arbeitszimmer
    - großzügig geschnittener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon

    Genügend Stauraum erhalten Sie durch den gesamten Speicherbereich.
    Den wohlverdienten Feierabend können Sie auf Ihrer eigenen schön gestalteten Terrasse (Pergola) inmitten eines kleinen Gartenanteils genießen. Zwei Kfz-Stellplätze runden das Angebot auf. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Waschkeller und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

    Durch die permanent liebevoll ausgeführten Schönheitsreparaturen befindet sich diese Wohnung auf dem neuesten Stand.

    Der Energieverbrauchswert liegt bei 100 kWh/(m².a)

    Die Freistellung kann zum 01.10.17 oder nach Vereinbarung erfolgen.

    Rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Ginsheim-Gustavsburg

    Ginsheim-Gustavsburg -
    Der Stadtteil Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur Spazier- und Radwege entlang des Rheins, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einzelhandel, örtliche Landwirtschaft und Lebensmittelgeschäften.

    Jungen Familien bietet Ginsheim diverse Angebote wie z.B.:
    Betreuung von unter 3-jährigen, 7 Kindertagesstätten mit unterschiedlichsten Öffnungszeiten,
    Grund- und weiterführende Schulen, ein aktives Vereinsleben, direkte Stadtbusanbindung nach Mainz (über die "Weisenauer Brücke"), sowie direkten Autobahnanschluss nach
    Frankfurt/Main (Auffahrt nach der Weisenauer Brücke).

    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

    Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!


    Kontakt

    Ideal finanzieren.

    Individuell und maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle durch unsere Muttergesellschaft.

     

    Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner um Ihre monatliche Belastung zu erfahren.