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Ob idyllisch klein, spartanisch kompakt, prunkvoll groß oder einfach nur ländlich rustikal. So verschieden die Geschmäcker, so verschieden jeder Mensch, so gleich schön das Gefühl nach Hause zu kommen.

Wohnung

2757W

+++ Helle Maisonetten-Wohnung in Ballenstedt +++ Kapitalanlage bzw. Eigennutzung +++

06493 Ballenstedt

Objektdaten

Objekt ID
2757W
Objekttypen
Wohnfläche
66 m²
Zimmer­anzahl
3
Baujahr
1994
Kaufpreis
59.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

Baujahr
1994
Energie­verbrauchs­kennwert
74,00 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    74,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Objektbeschreibung

    Diese schöne, helle Maisonetten-Wohnung. befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die 1994 entstanden ist. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (4. OG und DG) und ist durch eine interne Wendeltreppe verbunden.
    Energieausweis gem. §§ 16 ff EnEV - 74 kWh/m²/Jahr

    Die Aufteilung ist wie folgt:

    - Diele mit Garderobenecke
    - Küche mit Zugang zur Loggia
    - Badezimmer mit Dusche
    - Wohn- und Esszimmer
    - Schlafzimmer
    - Studio im Dachgeschoss über die Wendeltreppe

    z.B. Kapitalanlage ++ Durch die Vermietung der Wohnung wäre eine Kaltmiete von EURO 300,-- zu erzielen, so dass sich hier eine Rendite von brutto 6 % ergeben könnte.

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    Ballenstedt verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt in unmiitelbarer Randlage zum Harz, nur wenige Autominuten von Quedlinburg entfernt.

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Ballenstedt

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