Mit uns zu Hause ankommen.

Ihr kompetenter Partner für die Immobiliensuche im Rhein-Main Gebiet

Ob idyllisch klein, spartanisch kompakt, prunkvoll groß oder einfach nur ländlich rustikal. So verschieden die Geschmäcker, so verschieden jeder Mensch, so gleich schön das Gefühl nach Hause zu kommen.

Wohnung

2917WJ1

Infotag am 24. September 2017 .. Wohn(t)raum in GINSHEIM – Eigentumswohnung mit super schöner Dachterrasse !

65462 Ginsheim-Gustavsburg (Ginsheim)

Objektdaten

Objekt ID
2917WJ1
Objekttypen
Etage
3
Wohnfläche
81 m²
Zimmer­anzahl
2
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Kaufpreis
346.000 EUR

Objektbeschreibung

Baubeginn erfolgt.. Fertigstellung noch in 2018 !!
Nächster Infotag findet am Sonntag, 24. September 2017 von 11.00 – 13.00 Uhr an der Baustelle "Zugang üb. Rheinstraße 66 in Ginsheim" statt.

** Keine Käuferprovision ** Bauqualität auf hohem Niveau ** schlüsselfertige Ausstattung **

Hier entsteht eine innovative, kleine Wohnanlage in traumhafter Lage von Ginsheim !
Im Erdgeschoss werden Sie mit einem, eigens für Sie zur Verfügung stehenden Privatgarten überrascht; im Obergeschoss verwöhnt Sie ein großzügiger Südbalkon; im Dachgeschoss (Penthouse) genießen Sie die tollen Dachterrassen mit herrlichem Ausblick über die umliegenden Landschaften !

Selbstverständlich können Sie Ihre Wohnung, so weit möglich, nach Ihren Wünschen und persönlichen Vorstellungen umgestalten und zu Ihrer individuellen "TRAUMWOHNUNG" konzipieren. Auch die Ausstattung des Badezimmers, die Bodenbeläge, Tapeten, Fernseh- und Telefonanschlüsse usw. können nach Ihren Wünschen berücksichtigt werden.
Änderungswünsche können unter Berücksichtigung des jeweiligen Baufortschritts bzw. der behördlichen Genehmigung ausgeführt werden.

Bei uns bekommen Sie tatsächlich eine "schlüsselfertige" Ausstattung, dies bedeutet:
Die Immobilie kann sofort nach Fertigstellung bezogen werden; Bodenbeläge und Tapezierarbeiten, sowie die Gartenanlagen/Zäune, als auch die Baunebenkosten sind im Kaufpreis enthalten !!!

Die exzellente Lage und die attraktiven Wohnungen sprechen für sich; lassen auch Sie sich begeistern und erleben Ihr eigenes reines Wohnvergnügen.

Hinweis:
Jeder Käufer verpflichtet sich zusätzlich zwei Pkw-Stellplätze (s. Lageplan) zu erwerben.
Pkw-Stellplatz im Freien - Kaufpreis: 5.000 EUR
Pkw-Stellplatz (Carport) - Kaufpreis: 10.000 EUR

Für unsere Tätigkeit fällt keine Käuferprovision an!

Wir haben Sie neugierig gemacht?
Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne in einem persönlichen Gespräch, telefonisch oder auch per Email zur Verfügung.

Ausstattung

Projektdetails & Ausstattungshighlights im Überblick:

• EnEV 2014
• Barrierefreier Zugang per Lift in jede Etage
• Fußbodenheizung für die behagliche Wärme
• angenehme Tageslichtbäder mit Wanne bzw. Dusche
• z.T. elektrisch gesteuerte Rollläden
• Dezentrale Wohnraumlüftung
• Terrassen mit angelegtem Privatgarten
• Großzügige Balkone
• Penthouse - Dachterrasse mit herrlichem Ausblick
• Parkettböden / Vinylboden
• großzügiger Kellerabstellraum
• Barrierefreier Zugang per Lift in jede Etage
• uvm.

Sonstige Informationen

Bauträger
Wohnbau Mainspitze GmbH - Bauträger seit über 25 Jahren !

Das Unternehmen wurde 1989 gegründet. Die Gesellschafter sind die Gemeinnützige Baugenossenschaft Mainspitze eG, die Volksbank Mainspitze eG sowie die Stadt Ginsheim-Gustavsburg.

Die Wohnbau Mainspitze GmbH errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen sowie Läden und Gewerbebauten.

Seit der Gründung hat die Wohnbau Mainspitze GmbH bisher 206 Eigentumswohnungen und 128 Eigenheime fertiggestellt.
Diese Maßnahmen wurden an Eigennutzer sowie an Kapitalanleger veräußert. Weiterhin wurden die Neuerrichtung von Mietwohnungen und Gewerberäumen sowie die Sanierung bestehender Wohnanlagen technisch für Dritte betreut.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ginsheim-Gustavsburg

Ginsheim -Gustavsburg
Stadtteil: Ginsheim "Am Alten Sportplatz"
Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten
Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur
herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit
ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten
sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung
wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen
in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im
neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten.

Hinweis: Stadtbusanbindung nach Mainz (über die "Weisenauer Brücke"), sowie direkten Autobahnanschluss nach Frankfurt/Main (Auffahrt nach der Weisenauer Brücke).

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