Büro/Praxis

29184G

+++Repräsentative Büro- oder Gewerbefläche zum Verkauf+++

64569 Nauheim

Objektdaten

Objekt ID
29184G
Objekttypen
Etage
0
Etagenanzahl im Haus
2
Befeuerung
Gasheizung
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Stellplätze
Anzahl: 7
Kaufpreis
399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Gasheizung
Parkhaus

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum
12.01.2021
Gültig bis
11.01.2031
Baujahr Anlagentechnik
2015
Primärenergieträger
Gas
Energie­effizienz­klasse
D
Energie­verbrauchs­kennwert
120,70 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
  • Endenergieverbrauch:
    120,70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Objektbeschreibung

    Diese repräsentative Büro- oder Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Nauheim und verfügt über 2 Ebenen, die sich auf das Erd- und Untergeschoss verteilen. Durch die Größe der Fläche circa. 250 m², wird hier eine vielseitige Nutzung geboten.

    Die Fläche ist zur Zeit wie folgt aufgeteilt:

    Erdgeschoss:
    - Foyer
    - ehemalige Schalterhalle, Nutzung als großes Büro mit Empfangsbereich möglich
    - zwei abgeteilte separate Büroräume
    - Aufenthaltsraum mit Teeküche
    - WC-Anlage

    Untergeschoss:
    - Archiv oder Lagerraum
    - ehemaliger Tresorraum, hier kann man zusätzlich noch einen Personalraum schaffen
    - Abstellraum

    Dieser Bürofläche sind 7 Kfz-Stellplätze in einer Parkeranlage zugeordnet.

    Wir haben Sie neugierig gemacht?
    Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen, telefonisch, per Email oder auch in einem persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Nauheim

    Nauheim bei Groß-Gerau liegt im Städtedreieck Darmstadt - Frankfurt - Mainz, diese geographische Lage, hat Nauheim zu einem attraktiven Wohnstandort werden lassen. Nauheim verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, etc. Neben einem eigenen Bahnanschluss bietet Nauheim Busverbindungen zu weiterführenden Schulen in Nachbarstädte im Kreis Groß-Gerau. Nahe Autobahnanbindungen bestehen durch die etwa sieben Kilometer entfernte
    Anschlussstelle Bischofsheim, die etwa drei Kilometer entfernte Anschlussstelle Rüsselsheim-Königstädten-Nauheim und die etwa 6 Kilometer entfernte Anschlussstelle Groß-Gerau.

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