Haus

29138H

+++Schicke Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Bischofsheim zum Verkauf+++

65474 Bischofsheim

Objektdaten

Objekt ID
29138H
Objekttypen
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche
168 m²
Grund­stücks­fläche
324 m²
Nutzfläche
73 m²
Zimmer­anzahl
5
Befeuerung
Gasheizung
Baujahr
1981
Stellplätze
Anzahl: 3
Kaufpreis
815.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Freier Stellplatz
Gasheizung

Energiebedarfsausweis

Ausstelldatum
09.04.2020
Gültig bis
08.04.2030
Baujahr Anlagentechnik
2009
Primärenergieträger
Gas
Energie­effizienz­klasse
C
Endenergie­bedarf
92,50 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    92,50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Objektbeschreibung

    Schicke Doppelhaushälfte auf einem Eckgrundstück in begehrter Lage von Bischofsheim!
    - Ideal als Generationenhaus oder Leben- und Arbeiten unter einem Dach -
    Diese im Jahr 1981 erbaute Doppelhaushälfte wurde aufwendig renoviert und um einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss wurde dadurch mehr Wohnfläche geschaffen und das Obergeschoss profitiert von einer schönen Dachterrasse. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten unterteilt.
    Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer mit integrierter Küche, Tageslichtbad, Abstellraum im Flurbereich, Terrasse und kleinem Gartenanteil. Über die Wohnungseingangstür im Erdgeschoss gelangt man in einen großzügigen Dielenbereich bevor man über die verbliebene Harfentreppe mit Holzstufen in die zweite Wohneinheit gelangt. Diese verfügt über ein helles Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Dachterrasse, Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschossbereich steht Ihnen ein Studio und ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.
    Das Kellergeschoss ist der Wohneinheit im Obergeschoss zugeordnet, dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Der Keller verfügt über 3 Kellerräume.
    Im Kaufpreis sind bereits 3 Kfz-Stellplätze enthalten.

    Der Energiebedarf dieser Doppelhaushälfte liegt bei 92,5 kWh/(m².a)

    Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

    Ausstattung

    Versorgungsleitungen wurden allesamt neu erstellt, ebenso die Elektroverkabelung innerhalb des Gebäudes. Der vorhandene Brennwertkessel (Baujahr 2009) wurde erhalten und an ein neues Leitungssystem angeschlossen. Ebenfalls wurde die Harfentreppe mit Holzstufen erhalten.

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Bischofsheim

    Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden/Mainz/Frankfurt/Darmstadt, Autobahnanschluss A 60 Richtung Darmstadt/Frankfurt, A 671 Richtung Wiesbaden) und ca. 22 km vom Frankfurter Flughafen entfernt. Es existieren gute Bus-, S-Bahn-, Zug- und Straßenverbindungen zu den Nachbarstädten. Bischofsheim besitzt voll erschlossene Gelände für Industrie, Handel und Gewerbe. Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichenden Platzangeboten. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg. Bischofsheim ist verschwistert mit Dzierzoniow in Polen und Crewe & Nantwich in England.

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