Wohnung

29127W

+++Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Loggia zum Verkauf+++

65462 Ginsheim-Gustavsburg

Objektdaten

Objekt ID
29127W
Etage
3
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche
55 m²
Zimmer­anzahl
2
Befeuerung
Gasheizung
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
zum 01.01.2020
Stellplätze
Anzahl: 1
Hausgeld
126 EUR
Kaufpreis
169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Freier Stellplatz
Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum
25.07.2018
Gültig bis
24.07.2028
Baujahr
1993
Primärenergieträger
Gas
Energie­effizienz­klasse
D
Energie­verbrauchs­kennwert
106,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    106,80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Objektbeschreibung

    Super schicke Dachgeschosswohnung mit großer Loggia und Ausblick zum Main!
    Diese Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (ohne Aufzug). Ein Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

    - großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
    - Schlafzimmer mit Einbauschränken in den Schrägen
    - innenliegendes Bad mit Wanne
    - Küche
    - jede Wohnung verfügt über ihre eigene Gasetagenheizung
    - Bodenbelag Fliesen

    Ein Spitzboden sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

    Der Endenergieverbrauch liegt bei 106,8 kWh(m².a)

    Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Ginsheim-Gustavsburg

    Der Standort - Ginsheim-Gustavsburg
    Stadtteil Gustavsburg

    Gustavsburg besticht durch seine attraktive Lage im Mainspitz-Dreieck.
    Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur Spazier- und Radwege entlang des Rhein und Mains, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
    Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältig sportlich angebotenen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios.
    Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, wie Autobahn- Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

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