Wohnung

29132W

+++Gepflegte 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in schöner Lage+++

55130 Mainz

Objektdaten

Objekt ID
29132W
Etage
2
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche
66 m²
Zimmer­anzahl
2
Befeuerung
Gasheizung
Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Ende des Jahres 2020
Hausgeld
287 EUR
Kaufpreis
239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Garage
Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum
30.04.2014
Gültig bis
30.04.2024
Baujahr Anlagentechnik
2001
Primärenergieträger
Gas
Energie­verbrauchs­kennwert
124,00 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    124,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Objektbeschreibung

    Diese gepflegte 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ist Bestandteil einer im Jahr 1983 erbauten Wohnanlage bestehend aus 26 Wohnungen und führt die Bezeichnung "Rheingrafen-Residenz-Mainz".
    Die Bauweise ist hier geschickt umgesetzt worden, sie ähnelt Reihenhäusern mit nur 2 Wohnungen pro Eingang.
    Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

    - Dielenbereich
    - Schlafzimmer
    - großer Wohnbereich mit angrenzender Küche (die Küche ist im Kaufpreis enthalten)
    - Tageslichtbad
    - schön konzipierter Balkon
    - Abstellraum im Erdgeschoss
    - ein Stellplatz in einer Doppelgarage

    Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie Gartenbenutzung zur Verfügung. Da die Fläche im Erdgeschoss großzügig bemessen ist, erhalten Sie einen zusätzlichen Raum zur alleinigen Nutzung.

    Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen, telefonisch, per E-mail bzw. auch in einem persönlichen Beratungstermin, zur Verfügung.

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Mainz

    Mainz-Laubenheim mit seinen ca. 9.000 Einwohnern, zählt zu den bevorzugten Stadtteilen der Landeshauptstadt Mainz. Als Stadtteil im Grünen hat es sich in den letzten Jahrzehnten dynamisch weiter entwickelt. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur Spazier- und Radwege sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einzelhandel, örtliche Landwirtschaft und Lebensmittelgeschäften.
    Die sehr gute Verkehrsanbindung wird auch Sie begeistern und trägt wesentlich dazu bei, das sich Mainz-Laubenheim als Wohnort großer Beliebtheit erfreut.
    Das quirlige Vereinsleben bietet aber auch vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Teilnahme am Ortsgeschehen.

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