Wohnung
VRM-29261
Großzügige vermietete 4 Zimmerwohnung mit viel „Grün“ in ruhiger Lage von Rüsselsheim-Königstädten
65428 Rüsselsheim
Objektdaten
Ausstattung / Merkmale
Energieverbrauchsausweis
136.00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Diese schöne 4 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten, Baujahr 1987.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Grundrissgestaltung und die ruhige Lage mit dem großen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) wird Sie begeistern.
Die vorhandene Gaszentralheizung wurde 2015 erneuert.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, Mietpreis auf Anfrage.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Dielenbereich mit Garderobe und Einbauschrank,
- Kinder- oder Arbeitszimmer,
- innenliegendes Gäste-WC,
- Kinder- oder Gästezimmer,
- großes Schlafzimmer,
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
- Wohn/Essbereich (Ausrichtung Süden) mit Zugang zur Terrasse und Gartenanteil,
- Küche (Einbauküche ist Eigentum der Mieter) ebenfalls mit Zugang zur Terrasse.
Ein Kellerraum mit ca. 8 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum und ist der Wohnung wie auch der Kfz-Stellplatz direkt vor dem Gartenanteil (Gartentor vorhanden), zugeteilt.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche, Trockenraum und eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder, zur Verfügung.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre klare Raumstruktur, den schönen Garten mit Terrassenbereich (teilweise südlich ausgerichtet) und die ruhige Lage.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Rüsselsheim
Rüsselsheim-Königstädten ist ein Stadtteil von Rüsselsheim am Main im südhessischen Kreis Groß-Gerau und wurde 1956 eingemeindet. Ursprünglich geprägt durch Land- und Forstwirtschaft, hat sich Königstädten im Laufe der Zeit überwiegend zum Wohngebiet gewandelt (ca. 10.000 Einwohner). Es gibt viele Vereine und eine gute Infrastruktur durch wohnortnahe Einkaufsmöglichkeiten.
Die Rüsselsheimer Gemeinde besitzt eine Grundschule, eine Haupt- und Realschule sowie eine Schule für Behinderte.
Wer Spaziergänge liebt, findet auch Erholung im Naturschutzgebiet Mönchbruch oder im angrenzenden Horlachgraben.
Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A60, A62 und A671 erreichen Sie Mainz, Wiesbaden, Darmstadt, Frankfurt und Flughafen Frankfurt innerhalb kürzester Zeit.
Ideal finanzieren.
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Immer für Sie da.
Bouguenais Allee 14
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