Wohnung
29160W
+++Für Kapitalanleger, gemütliche 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Trebur+++
65468 Trebur
Objektdaten
Ausstattung / Merkmale
Energiebedarfsausweis
115,90 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4 Familienhauses. Zur Gemeinschaft gehören noch 3 Reihenhäuser. Die Wohnung verfügt über eine gute Grundrissgestaltung mit ca. 59 m² Wohnfläche und ca. 9 m² Nutzfläche. Zwei Abstellräume (ein Abstellraum im Gebäude und ein Abstellraum außerhalb des Gebäudes) sowie ein Kfz-Stellplatz im Aussenbereich sind der Wohnung zugeordnet.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Abstellraum im Flurbereich
- Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten)
- heller Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung ist zur Zeit für eine Kaltmiete in Höhe von 490,00 Euro monatlich, vermietet.
Die Fenster wurden 2015/16 erneuert.
Der Energiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 115,9 kWh/(m².a)
Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen, telefonisch, per Email bzw. auch in einem persönlichen Beratungstermin und einer Besichtigung, zur Verfügung.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Trebur
Trebur ist eine Gemeinde im südhessischen Kreis Groß-Gerau mit ca. 13.800 Einwohnern. Trebur besteht aus den Ortsteilen Astheim, Geinsheim, Kornsand, Hessenaue und der Kerngemeinde Trebur. Die Entfernung zu den Städten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt/M., Darmstadt beträgt etwa 25 - 30 Kilometer. Durch Trebur führt die Landstraße 3040 und 3012. Durch die tagsüber verkehrende Rheinfähre besteht Anschluss an die linksrheinische Bundesstraße 9 und 420 bei Oppenheim und Rheinhessen. Trebur verfügt über eine gute Infrastruktur.
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