Wohnung

VRM-29233 VM

Moderne 3 Zimmerwohnung in Ginsheim zu vermieten

65462 Ginsheim-Gustavsburg

Objektdaten

Objekt ID
VRM-29233 VM
Objekttypen
Wohnfläche
87 m²
Zimmer­anzahl
3
Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Stellplätze
Anzahl: 1 Freiplatz: 1 (Mietpreis: 50EUR)
Nebenkosten
280 EUR
Betriebskosten (netto)
280 EUR
Kaution
3 Kaltmonatsmieten
Kaltmiete
1.175 EUR
Warmmiete
1.505 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

Balkon
Personenaufzug
Separates WC

Energiebedarfsausweis

Gültig bis
02.08.2028
Baujahr Anlagentechnik
2017
Primärenergieträger
HOLZ
Energie­effizienz­klasse
B
Endenergie­bedarf
72.60 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    72.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Objektbeschreibung

    Wir bieten Ihnen, eine helle 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Personenaufzug in einer sehr angenehmen Lage von Ginsheim (barrierefreie Wohnung). Insgesamt befinden sich in dem erst in 2017 erbauten Mehrfamilienhaus, 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche mit moderner Grundrissgestaltung und Fußbodenheizung.

    Die Aufteilung ist wie folgt:

    - Dielenbereich
    - Gäste-WC
    - großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
    - Schlafzimmer
    - Kinderzimmer/Büro
    - Tageslichtbad mit ebenerdiger großen Dusche

    Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz, zugeordnet.

    Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    - Barrierefreies Wohnen
    - Personenaufzug
    - Fußbodenheizung
    - ebenerdige Dusche
    - Glasfaseranschluss bereits vorhanden
    - Pellet-Heizung
    - Lüftungsanlage u.v.m.

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Ginsheim-Gustavsburg

    Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
    Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
    Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten.

    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

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