Wohnung

2991W

***Wohngenuss in Mainz-Kostheim, schöne Maisonette-Wohnung zum Verkauf***

55246 Mainz-Kostheim

Objektdaten

Objekt ID
2991W
Objekttypen
Etage
2
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche
163 m²
Zimmer­anzahl
6
Befeuerung
Gasheizung
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Stellplätze
Anzahl: 1
Kaufpreis
320.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Duplex-Garage
Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum
09.10.2008
Gültig bis
13.12.2018
Baujahr
1993
Primärenergieträger
Gas
Energie­verbrauchs­kennwert
119,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    119,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Objektbeschreibung

    Diese schicke mit einem gut durchdachten Grundriss ausgestattet Maisonette-Wohnung, befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (insgesamt 5 Wohneinheiten). Das Gebäude wurde 1993 auf einem ca. 763 m² großen Areal erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 163,34 m² mit Dachschrägen, was für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.

    Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

    Dielen und Garderobenbereich,
    Wohn- Eßbereich mit Zugang zur Loggia,
    Küche, Einbauküche vorhanden,
    großes Schlafzimmer,
    Gäste-WC,
    innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche,
    Gäste oder Kinderzimmer,
    kleines Büro,
    zwei herrliche Studio-Zimmer, die über eine Wendeltreppe zu erreichen sind.

    Natürlich ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz in einer Duplex-Anlage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

    Diese Wohnung mit ihrem besonderem Charme wird Sie begeistern, vereinbaren Sie einen Termin, es lohnt sich!

    Die Wohnung ist bereits freigestellt, der Bezug kann nach Vereinbarung erfolgen.

    Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 119 kWh/(m².a).

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Mainz-Kostheim

    Mainz-Kostheim ist der südlichste Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Kostheim liegt an der Mündung des Mains in den Rhein und ist die zweitälteste Weinbaugemeinde des Rheingaus.
    Kostheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue ist ein reizvolles Naherholungsgebiet und bietet viele Möglichkeiten mit seinem Freiluft-Schwimmbad.
    Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung
    wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

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