Wohnung

29167W

+++Großzügige 5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gustavsburg bei Mainz+++

65462 Ginsheim-Gustavsburg

Objektdaten

Objekt ID
29167W
Objekttyp
Etage
0
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche
128 m²
Zimmer­anzahl
5
Befeuerung
Gasheizung
Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Stellplätze
Anzahl: 4
Hausgeld
253 EUR
Kaufpreis
420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Garage
Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum
31.01.2018
Gültig bis
30.01.2028
Baujahr
1981
Primärenergieträger
Gas
Energie­effizienz­klasse
C
Energie­verbrauchs­kennwert
92,20 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
  • Endenergieverbrauch:
    92,20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Objektbeschreibung

    Wohnperle mit 5 Zimmern sucht neue Eigentümer. Wohnen auf einer Ebene bringt Vorteile mit sich, warum ständig Treppenstufen steigen? Wir bieten Ihnen, in einer gepflegten Wohnanlage, mit nur 5 Wohneinheiten, eine Eigentumswohnung mit durchdachter Grundrissgestaltung in zentraler Lage von Gustavsburg. Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 erbaut und eine Fassadenrenovierung erfolgte 2013. Die Bäder sowie der Bodenbelag (Laminat) sind neuwertig sowie die geschmackvollen Innentüren. Die Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre und ist wie folgt aufgeteilt:

    - Eingangsbereich
    - großes Schlafzimmer
    - Wannenbad
    - Duschbad
    - Büro
    - offen gestalteter Wohnzimmerbereich
    - große Wohnküche mit Zugang zum Balkon
    - 2 Kinderzimmer
    - Abstellkammer für Waschmaschine und Trockner (im Eingangsbereich des Hauses)

    Dieser Eigentumswohnung wurden 2 Kfz-Stellplätze und 2 Garagen zugeordnet.
    Ein kleiner Gartenbereich (Grillplatz) steht zur Nutzung für Sie bereit!

    Der Bezug kann nach Vereinbarung erfolgen.

    Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 92,2 kWh/(m².a).

    Haben wir Sie neugierig gemacht?
    Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen jederzeit zur Verfügung.

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Ginsheim-Gustavsburg

    Der Standort - Ginsheim-Gustavsburg
    Stadtteil Gustavsburg

    Gustavsburg besticht durch seine attraktive Lage im Mainspitz-Dreieck.
    Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur Spazier- und Radwege entlang des Rhein und Mains, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
    Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältig sportlich angebotenen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios.
    Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, wie Autobahn- Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

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